L’acquisto di una casa è un passo importante. Si tratta di qualcosa che la persona fa quando si sente pronta a volere un po’ di stabilità in più, magari perché si è raggiunta una certa qualità lavorativa o si vuole andare via di casa senza “disperdere” denaro prezioso in un affitto.
Una scelta da fare con attenzione, sia per quanto riguarda la valutazione dell’immobile, sia per la disposizione del budget finanziario. Questo perché acquistare una casa vuol dire prendersi un impegno che può persino durare una vita.
Un investimento che piace molto agli italiani anche perché nulla vieta, successivamente, di rivendere la struttura abitativa o persino affittarla così da ricavarne una rendita.
In questo articolo vi proponiamo dei consigli per capire cosa valutare prima di acquistare un immobile, in modo da poter procedere con maggiore serenità nelle vostre valutazioni nonché con uno sguardo nel lungo periodo.
Assicurazione casa: una soluzione sempre da preferire
Un aspetto che vi segnaliamo, da valutare già in caso di acquisto, è quello per cui è bene premurarsi di sottoscrivere un’assicurazione casa: una misura cautelativa capace di dare alla persona non poca serenità nel momento in cui si trova a prendere possesso dell’immobile.
Questo perché le polizze offrono una protezione ulteriore nel caso di strutture abitative di nuova costruzione ma anche realizzate in tempi meno recenti, come sono la maggior parte delle case in Italia.
Assicurare la casa si rivela un’opzione in grado di dare uno sguardo ad ampio raggio, non solo nel breve ma anche nel lungo periodo, così da evitare e prevenire gli eventuali problemi che possono sorgere durante la fase successiva a quella dell’acquisto. Ecco perché è bene impostarla fin dall’inizio.
La qualità degli impianti al primo posto
Capire se una casa è effettivamente in buone condizioni non è semplice. Questo perché sono molteplici i modi con cui è possibile camuffare eventuali mancanze attraverso una bella presentazione.
L’abito, in edilizia, può non fare il monaco ed è bene saper guardare sotto le apparenze. Fondamentale avvalersi della consulenza preliminare di professionisti qualificati, dal momento che non si tratta, in questo caso, semplicemente di capire come arredare una casa con stile: in gioco c’è la stessa validità della struttura.
La verifica dell’impianto elettrico
Indispensabile dare un’occhiata agli impianti, a cominciare dalle condizioni di quello elettrico, le quali è necessario risultino a norma rispetto alle disposizioni per legge in vigore.
Una verifica che permette di prevenire che subentrino molteplici problematiche sia per gli abitanti al suo interno sia per l’uso degli elettrodomestici e persino della tecnologia online, sempre più indispensabile per molte persone vista la diffusione di un fenomeno quale lo smart working.
Senza considerare che, quando non a norma, l’impianto elettrico può rivelarsi decisamente pericoloso, dando luogo a incidenti domestici e persino alla propagazione di un incendio: un’eventualità coperta in maniera importante dalla maggior parte delle polizze per la casa.
La verifica dell’impianto idraulico
Fondamentale fare attenzione che le condizioni delle tubature siano in buono stato, soprattutto se l’immobile non è di recente o nuova edificazione. In questo caso, l’eventualità più comune che può capitare è quella di una sostituzione dei tubi.
Un intervento che può richiedere costi importanti e che se non fatto tende a portare a conseguenze importanti dal punto di vista dei danni anche ai vicini, oltre a disagi notevoli per chi abita all’interno della casa.
Meglio sempre conoscere prima quello che si sta acquistando e avere chiaro quanto è necessario investire per avere un buon risultato nel lungo periodo, così da evitare eventuali problematiche nel futuro.
L’importanza del giusto isolamento termico
L’abitazione è importante che risulti isolata in maniera efficace. Non a caso all’interno dei diversi bonus, compreso il SuperBonus 110%, questo tipo di interventi è previsto pedissequamente, in quanto visto in chiave migliorativa per la vivibilità della stessa struttura abitativa. Lo conferma, tra l’altro, l’intervento del cappotto termico esterno, sempre più praticato e consigliato da parte dei professionisti dell’edilizia.
Pertanto, si rivela essenziale valutare la presenza di eventuali infiltrazioni e umidità: un parametro che permette di conoscere in maniera concreta se l’immobile è ben coibentato oppure no. Stati che tendono a formarsi nel tempo soprattutto in quelle pareti che sono esposte a livello esterno e per cui è bene intervenire fin da subito.
I vantaggi di una casa ben isolata a livello termico sono molteplici. Questa presenta un comfort superiore e permette di conseguire un risparmio energetico che influisce positivamente sia sull’ambiente che sul portafoglio della persona.
In fase di acquisto si può pensare a soluzioni all’insegna dell’Internet of Things, capaci di dare un plus ulteriore alla vivibilità nella quotidianità. Un investimento di cui conoscere l’importo in fase iniziale è fondamentale così da poter capire se effettivamente rientra, insieme alle altre opere, nel proprio budget.
